Scumpiri fără motiv la imobiliare

Imediat ce a trecut sezonul sărbătorilor de iarnă, braşovenii care vor să-şi vândă locuinţele s-au grăbit să dea anunţuri de vânzare pe internet, cerând preţuri cu până la 8% mai mari decât în decembrie 2010.
Proprietarii cer mai mulţi bani atât pentru apartamentele noi, cât şi pentru cele vechi, potrivit indicelui publicat de site-ul imobiliare.ro.
Cu cât au crescut preţurile. Astfel, apartamentele noi s-au scumpit cu 4%, de la o valoare medie de 946 de euro pe metru pătrat util, la 982 de euro pe metru pătrat. În prezent, un apartament nou cu două camere, cu o suprafaţă utilă de 55 de metri pătraţi, este scos la vânzare cu un preţ mediu de 54.000 de euro. În ceea ce priveşte locuinţele vechi, cele mai semnificative creşteri au avut loc la apartamentele cu patru camere. Acestea au înregistrat un avans de 6%, de la 775 de euro pe metru pătrat util, la 822 de euro pe metru pătrat. Totodată, garsonierele s-au scumpit cu 5% (de la 859 de euro pe metru pătrat util, la 899 euro pe metru pătrat), iar preţul locuinţelor cu trei camere s-a majorat cu 2% (de la 842 de euro pe metru pătrat util, la 860 de euro pe metru pătrat).
Fără motiv. Analiştii imobiliari sunt însă de părere că entuziasmul de la începutul anului se va domoli, în condiţiile în care în ţară nu a avut loc nici o schimbare majoră în situaţia economiei care să îndemne la optimism. Chiar dacă în cazul apartamentelor noi eventuala scumpire a materialelor de construcţie sau a forţei de muncă ar justifica o creştere a preţurilor, demersul proprietarilor de apartamente vechi este unul subiectiv. Astfel, în următoarea perioadă este preconizată o nouă cădere a preţurilor.