Profitul şi afacerile firmei Unirea Shopping Center (SCDM) s-au redus anul trecut, iar activele deţinute de companie, centrele comerciale Unirea Shopping Center din Bucureşti şi Braşov şi terenurile aferente, au fost evaluate la 425,2 milioane lei (98,4 milioane euro), în scădere cu 7 milioane lei, scrie Mediafax.
De exemplu, magazinul din Braşov este evaluat în prezent la 72,5 milioane de lei (16,7 milioane de euro) în scădere cu 2,3 milioane de lei, de la 74,8 milioane de lei (17,4 milioane de euro) în 2010.
Centrul din Braşov, închiriat 85%. Şi gradul de închiriere a scăzut în 2011, atât la Centrul din Bucureşti, cât şi la cel din Braşov. Gradul de ocupare mediu al spaţiilor închiriabile era de 88% în decembrie 2011, în scădere cu 2,6 procente faţă de anul precedent. Unirea Shopping Center Bucureşti are o suprafaţă închiriabilă totală de 44.500 metri pătraţi, ocupată în proporţie de 88%, în timp ce centrul comercial din Braşov are 16.900 metri pătraţi şi este închiriat 85%. "Schimbările semnificative din zonele comerciale ale ambelor magazine din Bucureşti şi Braşov, ce au necesitat perioade relativ mari de reamenajare, de circa 3-5 luni, au dus la obţinerea unor venituri din chirii mai mici cu 7% faţă de anul precedent. Spaţiile neocupate de circa 10% din suprafaţa închiriabilă sunt de asemenea o cauză a diminuării veniturilor din chirii", se arată în raportul companiei. Comparativ, cele două centre comerciale au generat în 2010 venituri din chirii de circa 76 milioane de lei (aproximativ 17 milioane de euro).
Scădere, pe toate planurile. Compania a realizat anul trecut un profit net de 3,5 milioane de lei, în scădere cu 43% faţă de anul precedent, şi afaceri de 78,6 milioane de lei, cu 9% sub cele din 2010. Veniturile companiei s-au redus cu 13,5%, de la 99,8 milioane de lei la 86,3 milioane de lei, în timp ce cheltuielile au scăzut cu 9,5%, de la 91,5 milioane de lei la 82,8 milioane lei. În 2010, profitul a fost de 5,9 milioane de lei, iar afacerile de 86,4 milioane de lei.
Compania este controlată de soţii Dan şi Carmen Adamescu, prin intermediul The Nova Group Investments România, care deţine 74,16% din titluri. În structura acţionariatului se mai regăseşte SIF Muntenia (SIF4), cu 10% din titluri, în timp ce 15,8% din capital este deţinut de alţi acţionari. Firma are un capital social de 7,4 milioane lei, divizat în 2,9 milioane de acţiuni cu o valoare nominală de 2,5 lei. L.A.
