865 euro/mp util, preţul apartamentelor

Cerinţele proprietarilor de apartamente vechi din principalele oraşe ale ţării nu au oscilat foarte mult în prima lună din an, comparativ cu decembrie 2011.

Preţul mediu pe ţară, o medie a ofertelor publicate de proprietari, indică o valoare de 999 euro/mp util, în creştere cu 0,8% faţă de luna precedentă, potrivit portalului imobiliare.ro
Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.031 euro/mp, la nivel naţional, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 3,1% mai mici.
Braşovenii şi-au crescut uşor aşteptările. În luna ianuarie, în Braşov, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,2%, preţul acestora urcând de la 855 euro/mp util până la o valoare medie de 865 euro/mp util.
Garsonierele şi apartamentele cu două camere, pentru care cererea se menţine la un nivel mai ridicat, s-au scumpit în prima lună a anului cu 1,2%, respectiv 1,8%. În schimb, preţul cerut pentru apartamentele cu trei camere a stagnat în ianuarie.
Preţul mediu al apartamentelor vechi din Bucureşti a ajuns la 1.084/euro mp de suprafaţă utilă, cu 0,8% mai puţin decât în luna precedentă şi cu 0,4% mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut.
Pe categorii de apartamente, cea mai mare oscilaţie a fost înregistrată în cazul apartamentelor cu patru camere al căror preţ a crescut cu 2% în ultimele 30 de zile.
Toate celelalte categorii de apartamente vechi s-au ieftinit. Astfel, preţul unităţilor vechi cu două camere a scăzut cu 1,6%, garsonierele s-au ieftinit cu 1,1%, iar apartamentele cu trei camere cu 0,6%.
La nivel internaional, dintre principalele pieţe europene, Franţa a marcat cea mai importantă creştere, în 2011. Volumul investiţiilor s-a ridicat la 6,7 miliarde euro în trimestrul 4, cu o creştere de 83% faţă de 3,6 miliarde euro în  trimestrul 3.
Piaţa din Marea Britanie a înregistrat o creştere de 14% faţă de trimestrul anterior, până la valoarea de 8,6 miliarde euro în  trimestrul 4. Piaţa germană şi-a păstrat nivelul activ al investiţiilor, cu o valoare în jurul a 6 miliarde euro. S.B.